由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面法规不齐全，导致双方争议日益增加，塔吊出租中存在的主要问题如下：
一、吊车租赁的费用问题
租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。如事前认为合肥吊车租赁设备比较合算，而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加，导致租赁费用大增；由于对施工机械性能不了解，从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用。
二、吊车租赁的合同问题
目前尚无设备租赁标准化格式合同文本，造成租赁合同不严密，履行中发生纠纷。双方在签订合同时，由于对大型机械使用风险意识不强，合同缺乏准确性、严密性，对设备返还状况和完整性没有严格的界定。
三、故障与责任的问题
吊车租赁设备操作人员随机而来，但机械日常维修由谁负责在合同中未说清楚，造成设备在现场管理不善，使设备租、管、用脱节。租赁设备进入施工现场后，承租方对设备的使用管理不善，施工方案不完善和未制定租赁设备现场管理办法，致使设备闲置，降低使用效率。
所以在进行吊车租赁时，不仅要选择好租赁公司，还不可对合同马虎。否则后期出现问题将是一个很大的麻烦。
 
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吊车在起吊作业的时候，由于起吊过重重物，操纵失误引起过大的惯性力，支承面沉陷或过大的风力等原因，起重机往往突然丧失稳定性，甚至倾翻，造成事故。怎么保持吊车稳定性？吊车出租公司说说吊车的稳定性怎么控制
一、由结构条件所定，不论使用支腿或者不使用支腿作业时，最危险的失稳工况是吊臂在垂直于车马费身的侧方倾翻线的位置上。所以，在考虑吊车稳定性和进出境行稳定性试验时，都是以吊臂在正侧方的工况为基础。在此工况下，吊车必须有须保证最低的稳定性。
二、由整机稳定性决定，而且还受到吊臂强度的控制。
从上述可知，为了保证吊车的起重稳定性，司机必须严格遵守安全操作规程，严禁超负荷使用，严禁吊重物高速回转，以免引起过大的离心力，造成吊车倾翻。车吊索具使用后的必要检查
1.符号有无丢掉、损坏或因污损使其内容辨认区分不清；
2.螺栓、螺母等紧固件有无松动；
3.金属结构首要受力构件磨损、腐蚀、裂纹（含焊缝）、塑性变形等异常情况；
4.首要零部件，如吊钩（含直柄吊钩螺母防松设备）、吊耳（耳轴）、卷筒、钢丝绳及绳端固定联接、夹持吊具钳臂（含爪、吊牙）、开式齿轮、滚子链等磨损、腐蚀、塑性变形、裂纹等异常情况；
5.吊索（含吊具）的链环、钢丝绳（含纤维、吊带及索眼端部固定联接）及端部配件的磨损、腐蚀、塑性变形、裂纹、断丝、烧熔、纤维制品的烧焦、老化等；
吊索具使用后的检查首要就会合在这五个方面，由这五个首要的方面可以细分和延伸出更多的检查内容，做好各项检查不只确保了安全性，也能及时发现缺点，更有利于操作。
 
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吊车出租行吊时的操作制度及注意事项，吊车行吊时的操作规章制度：
一、在车出租操作行吊平常的工作当中，要勤检查、多观察，对于那些用来检测减压阀的专门压力表，我们要观察其承受力是否超过其设定压力，如果发现数字不正常，我们一定要及时的调整减压阀。
二、吊车出租行吊中负责液压的各个操作把手在工作停止后一般都要放在机体中间的位置，同时要确保操作把手应用时的机动灵活可靠。
三、安装在行吊上面的电缆吊悬挂的时候必须整齐有序，捆绑的必须结实，并且在整个工作的贯彻落实中，所有的电缆线与吊钩之间的弧度必须保持一致。
四、连接行吊各个部件的小螺丝、零件，我们的工作人员在行吊平常的工作当中要随时注意检查其是否松动，若有松动应立马做出相关的措施。
吊车行吊操作时的注意事项：
⑴、首先就是在行吊开始工作之前，对其各个零部件进行检查，要在确保各个连接部位都结实可靠的情况下，才能开始正常的工作运行。
⑵、负责操作行吊的司机师傅在操作手把的时候，程序一定要熟悉老练，切记忘了程序，胡乱操作，造成不必要的工程事故。
 
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